Despejar o inquilino exige ação judicial na maioria das vezes e, para isso, conhecer o rito e os prazos é fundamental para reaver seu imóvel.

Tipos de ação de despejo

• Despejo por falta de pagamento: pode ser proposta a partir do primeiro dia de inadimplemento.
• Despejo por infração contratual: pode ser proposta imediatamente.
• Despejo para uso próprio: pode ser requerido quando o contrato vige por tempo indeterminado.
• Despejo por denúncia vazia: pode ser intentado quando o contrato vige por tempo indeterminado.

Contudo, alguns cuidados são importantes, tais como o envio de uma notificação extrajudicial, respeito aos prazos legais e contratuais e a distribuição de ação judicial (se for necessário).

Quando a retomada do imóvel é feita de forma amigável, o tempo em que o proprietário levará para isso é mais curto comparado ao de uma ação judicial.

Não deixe a inadimplência ou descumprimento se arrastar.

Consulte um advogado para lhe orientar sobre o processo.